新建商品房办证
发布日期: 2016-11-29  访问量:

  一、办事程序

申请→受理→审核→登簿→核发证书

二、申请材料

1、不动产登记申请书;

2、备案证明;

3、商品房销售合同;

4、申请人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证复印件或单身证明(需查验原件、夫妻双方到场);

5、契税税票、购房发票、维修基金收据;

6、初始登记证明或房屋所有权证;

7、特殊情况还需提供其他必要材料。

注意事项:

小区竣工验收备案可以办理产权证

三、办事时限

9个工作日

四、收费依据及标准

苏价服[2002]62号,苏价服[2008]167号,

苏价服[2004]304号,苏价综[2008]160号,

苏价服[2015]20号,苏价服[2015]62号,

苏价服[2015]268号;

登记费:住宅80/件、非住宅:550/件。

交易费:新建商品住宅2/平方米(转让方承担)、非住宅10/平方米(交易双方各半)

五、设立依据

1、《中华人民共和国物权法》

2、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

3、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)

4、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规[2016]6号)

  

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